Johanna Keenenburch
Druk bezochte informatiebijeenkomst
Op 5 maart heeft de informatieavond over Johanna Keenenburch plaatsgevonden in het gemeentehuis. De avond is druk bezocht en de belangstelling voor deze mooie en duurzame woonbuurt bleek groot. Onder het kopje Informatieavond 5 maart 2025 vindt u een PDF met daarop alle panelen van de informatieavond.
Als u geïnteresseerd bent in een woning in het project, dan kunt u via www.johannakeenenburch.nl uw belangstelling doorgeven aan EFY Group. Zij houden u op de hoogte met nieuwsbrieven en informeren u over de verwachte start Verkoop (verwacht: najaar 2025).
Informatieavond 5 maart 2025
Hoe het plan is ontstaan: Keenenburg V fase 2 wordt Johanna Keenenburch
Op het terrein van de voormalige Johannahoeve en het achtergelegen land realiseren wij nieuwbouw. Dit is het project Keenenburg V, fase 2. Ontwikkelaar EFY Group heeft de tenderprocedure gewonnen. Zij maakten een prachtig ontwerp dat goed aansluit bij Schipluiden en een duurzaam krakater heeft. EFY Group heeft hun ontwerp de naam Johanna Keenenburch gegeven.
Ontwerp Johanna Keenenburch
We zien in het ontwerp van EFY Group het karakter van Schipluiden duidelijk terug. Wij denken dat de nieuwe woonbuurt naadloos opgaat in haar omgeving. De groene daken bieden een grote toegevoegde waarde. Ze zijn van belang voor de gezondheid, biodiversiteit en klimaatadaptatie.
Ook zijn we erg tevreden over het ontwerp van het ensemble Hoeve Johanna. Met dit ontwerp wordt eer gedaan aan de historie van de plek en is ook een toekomstbestendig ontwerp ontstaan. Er is ruimte voor ontmoeten en ruimte voor spelen in de nieuwe woonbuurt. Dit levert een positieve bijdrage aan het buurtgevoel.
Alle materialen die bewaard zijn uit de oude Hoeve Johanna worden hergebruikt. Zo gaan we zorgvuldig om met de historie van de plek en zijn we duurzaam bezig. De ontwerpen van de woningen zijn geïnspireerd op echt Schipluidense monumenten.
Duurzaamheid
Ook op het gebied van duurzaamheid zien we dat er duidelijke keuzes zijn gemaakt in het ontwerp. Er is veel aandacht besteed aan de onderwerpen duurzaamheid, klimaatadaptatie, gezondheid, biodiversiteit en natuurinclusiviteit. Een mooi voorbeeld is het watersysteem voor regenwater waarmee straks de wasmachine kan worden gedraaid en de tuin kan worden bewaterd. Ook de groene daken zijn belangrijk. Zij zorgen voor een gezonde woonbuurt voor de toekomstige inwoners én voor vogels, bijen en vleermuizen. Groene daken hebben nog veel meer voordelen.
Plan van aanpak
EFY Group heeft een helder en realistisch plan van aanpak gemaakt. Zij zullen veel aandacht besteden aan het informeren van omwonenden en belanghebbenden. Ook zet EFY Group zich in voor de toekomstige bewoners door onder andere een energiecoach aan te bieden. Samen met de duurzame keuzes in het ontwerp en duurzame manier van bouwen, leidt dit tot energiebewust wonen.
Woonbuurt Johanna Keenenburch
In de nieuwe woonbuurt Johanna Keenenburch realiseren we 39 woningen in verschillende types en prijsklassen. Hiermee ontstaat een mooie wijk met een dorps karakter en een divers woningaanbod op een prachtige plek, niet ver van de kern van Schipluiden.
Hieronder enkele artist impressies uit het Schetsontwerp
In Johanna Keenenburch komen 39 koopwoningen/ -appartementen:
- 4 goedkope koopwoningen/appartementen;
- 8 betaalbare koopwoningen met tuin;
- 8 rijwoningen in de vrije sector;
- 4x 2 onder-een-kapwoningen in de vrije sector;
- 3 (semi-)vrijstaande woningen met tuin in de vrije sector;
- 8 ruime appartementen in de vrije sector.
Start van de werkzaamheden
Saneren van de grond
Het oostelijk deel van het plangebied wordt gesaneerd. Met deze sanering halen we PFAS houdende grond weg en voeren we deze af. Voor deze grond komt grond terug die geschikt is voor woningbouw.
In december 2024 zijn we gestart met voorbereidende werkzaamheden, zoals afsluiten van het terrein met bouwhekken en het aanbrengen van een tijdelijke bouwweg. Aansluitend wordt de grond weggegraven en tijdelijk opgeslagen op locatie. Dit is noodzakelijk om door onderzoek van grondmonsters te bepalen waar de grond naar toe gaat. We verwachten dat de sanering eind februari 2025 gereed is.
Baggeren van de sloten
Na de saneringswerkzaamheden baggeren wij de sloten die grenzen aan het plangebied uit. Wij verwachten dat dit gebeurt in februari/maart 2025.
Veiligheid
Tijdens de werkzaamheden sluiten wij de locatie af met bouwhekken. Toegang tot het terrein is, ook buiten werktijden, niet toegestaan. Bouwterreinen hebben soms een aantrekkingskracht op jeugd en kinderen. Juist vanwege de veiligheid van uw kinderen en buurtkinderen vragen wij u om hier extra waakzaam op te zijn.
Documenten
Interesse
Het is nog niet mogelijk om u in te schrijven voor woningen in dit project. U kunt zich al wel aanmelden als u interesse heeft via de website www.johannakeenenburch.nl van de projectontwikkelaar.